성북구 청년(만19~39세) 임차보증금 서울시 이자 지원

서울시 청년 임차보증금 이자지원, 이제는 한부모가족까지도 3% 금리 지원받는다!

서울에서 자취하는 청년이라면 주거비 부담은 늘 큰 고민입니다. 특히 목돈이 필요한 전세보증금은 청년들에게 가장 높은 경제적 장벽인데요. 이런 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 서울시에서는 청년 임차보증금 이자지원사업을 시행하고 있습니다. 최근 서울시는 2024년 7월 30일부터 한부모가족에게 추가 금리 1%를 지원하는 변경 계획을 발표했습니다.

 

청년 임차보증금 이자지원사업 자격요건과 지원대상 주택

신청 대상자는 만 19~39세, 연소득 4천만 원 이하인 무주택세대주입니다. 기혼자는 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 본인과 배우자 모두 무주택자여야 합니다. 주거급여대상자나 타 임차보증금 지원 사업 신청자는 신청이 불가합니다.

신청 대상자는 두 가지 유형이 있습니다:

1. 근로청년: 현재 근로 중인 자 (최소 1개월 근무 후 급여명세서 첨부 필요)
2. 취업준비생 등: 현재 근로 중이 아니면서, 과거 근로기간 총합이 1년 이상이거나 부모 연소득이 7천만 원 이하인 자

지원 대상 주택은 서울시 내 주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택으로 임차보증금 3억원 이하, 월세 70만 원 이하의 전세·보증부월세 계약이어야 합니다. 불법건축물, 다중주택, 공공임대주택은 지원이 불가합니다.

구분	자격요건
연령	만 19~39세
소득기준	개인: 연소득 4천만원 이하 / 기혼자: 부부합산 연소득 5천만원 이하
주택소유	무주택세대주(부모님 주택 소유 여부와 무관)
근로조건	근로청년: 현재 근로 중(최소 1개월 이상) / 취업준비생: 과거 근로기간 총합 1년 이상 또는 부모 연소득 7천만원 이하
대상주택	서울시 관내 주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택<br>임차보증금 3억원 이하, 월세 70만원 이하

청년 임차보증금 이자지원사업 개요와 주요 변경사항

서울시 청년 임차보증금 이자지원사업은 목돈 마련이 어려운 청년들에게 임차보증금 대출과 이자를 지원하는 사업입니다. 이번 변경으로 가장 주목할 점은 한부모가족에 대한 추가금리 지원입니다. 이전에는 모든 대상자에게 기본 지원금리 2%만 제공했지만, 이제 한부모가족은 추가로 1%를 더해 총 3%의 이자를 지원받을 수 있습니다.

한부모가족으로 인정받기 위한 조건은 다음과 같습니다:

1. 한부모가족증명서 발급 대상자
2. 대출신청일 기준 만 18세 미만 자녀와 가족관계증명서상 모자/부자 관계이며, 주민등록등본상 동일 세대 구성자

이 변경사항은 2024년 7월 30일 이후 신규 대출 신청자와 기존 대출 연장 신청자부터 적용됩니다. 단, 이전에 추천서를 발급받은 한부모가족은 '한부모가족 추가금리 지원 확인 내용 포함 추천서'를 재발급받아야 합니다.

융자는 하나은행에서 취급하며, 최대한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지입니다. 대출금리는 기준금리(COFIX 6개월)에 가산금리(1.45%)를 더한 값이며, 본인 부담금리는 대출금리에서 이자지원 금리를 뺀 금액(최저 연 1.0%)입니다.

청년 임차보증금 이자지원사업 신청방법과 필요서류

신청은 서울주거포털에서 온라인으로 가능합니다. 추천서 발급 신청 후 서울시의 검토와 승인을 거쳐 하나은행에서 대출 상담과 심사를 받게 됩니다.

주요 필요서류는 다음과 같습니다:

• 공통: 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명
• 근로청년: 재직증명서, 급여명세서, 근로계약서 등
• 취업준비생: 경력증명서, 부모 소득증명 등
• 한부모가족: 한부모가족증명서 또는 가족관계증명서와 주민등록등본

추천서 접수는 상시 진행되나 일일 신청 건수가 40건을 초과하면 익일에 신청해야 합니다. 모든 서류는 1개월 이내 발급된 것이어야 합니다.

단계	주체	내용
추천서 발급 신청	신청자	서울주거포털에서 대출추천서 발급 신청
추천서 발급	서울시	자격 검토 후 추천서 발급(3일 내외)
사전상담	신청자	하나은행에서 대출 가능 금액 등 상담
전세계약	신청자	임차주택 조사 후 계약 체결
대출신청	신청자	추천서와 필요 서류로 은행에 신청
대출금 입금	협약은행	심사 승인 시 임대인 계좌로 대출금 입금

 

이 사업은 생애 1회로 제한되며, 추가 대출 및 전액 상환 후 재신청은 불가합니다. 추천서 유효기간은 3개월이며, 이 기간 내 임차계약 및 대출실행을 해야 합니다. 서류가 사실과 다르거나 은행 내규에 적합하지 않을 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

 

많은 청년들이 혜택을 받을 수 있으면 좋겟습니다~^^